DESKUNDIGE
Projectarchitect: één vast aanspreekpunt voor uw project
De projectarchitect is uw dagelijkse aanspreekpunt, van het eerste ontwerp tot de oplevering. Hij houdt planning, plannen en werf samen. Bij The A-RK krijgt elk project een projectarchitect; de opdracht zelf sluit u met de architectenvennootschap.
Wat doet een projectarchitect?
Een bouw- of verbouwproject heeft veel betrokkenen: u, de aannemers, de stabiliteitsingenieur, de EPB-verslaggever, de gemeente. De projectarchitect zorgt dat zij met dezelfde plannen en dezelfde planning werken. Concreet:
- Hij is uw eerste contact voor vragen, keuzes en wijzigingen.
- Hij houdt de plannen actueel en verwerkt de input van de andere deskundigen.
- Hij bewaakt de planning: van vergunningsaanvraag tot start en verloop van de werken.
- Hij volgt de werf op, maakt werfverslagen en bereidt de oplevering voor.
- Hij signaleert tijdig wanneer een keuze gevolgen heeft voor vergunning, budget of timing.
Wanneer heeft u hem nodig?
| Situatie | Nodig? |
|---|---|
| Nieuwbouw of grondige verbouwing met architect | Ja: één aanspreekpunt bespaart u tijd en misverstanden. |
| Project met meerdere deskundigen (stabiliteit, technieken, milieuluik) | Ja: de afstemming tussen hen is precies zijn taak. |
| Bedrijfsproject met bouwluik en milieuluik | Ja, met afstemming op de milieucoördinatie. |
| Enkel interieur- of kleuradvies | Nee: dan is uw interieurarchitect of -adviseur het aanspreekpunt. |
Erkenning en wie het mag doen
‘Projectarchitect’ is geen aparte wettelijke titel. Het is de rol die een architect binnen een bureau opneemt voor één project. De wettelijke regels voor architecten blijven gelden: de titel is beschermd, wie het beroep uitoefent moet ingeschreven zijn bij de Orde van Architecten, en de beroepsaansprakelijkheid moet verzekerd zijn.
De overeenkomst sluit u bij ons met de architectenvennootschap. ARW Architecten BV (handelsnaam The A-RK) is als architectenvennootschap ingeschreven op de tabel van de Orde van Architecten sinds 28 augustus 2006 (stamnummer B100179). Uw projectarchitect werkt binnen die opdracht.
Hoe verloopt het?
U leert uw projectarchitect kennen. Samen leggen we programma, budget en timing vast.
Hij werkt het ontwerp uit, verzamelt de input van de deskundigen en stelt het vergunningsdossier samen.
Uitvoeringsplannen, afstemming met aannemers en nevenaannemers, een realistische planning.
Regelmatige werfbezoeken en verslagen. Wijzigingen gaan via hem, zodat plannen en werf gelijk lopen.
Controle van de werken en begeleiding bij de oplevering.
Wat doet The A-RK?
In huis
- Een vaste projectarchitect per project
- Planning, plannen en werfopvolging
- Afstemming tussen ontwerp, interieur en milieuluik
Wij coördineren
- Stabiliteitsingenieur en studiebureau technieken
- Landmeter-expert
- EPB- en ventilatieverslaggever en veiligheidscoördinator: apart aangesteld (nevenaanneming); de projectarchitect levert de plannen aan en bewaakt de afstemming
Veelgestelde vragen
Is de projectarchitect hetzelfde als de architect?
Het is de architect die uw project dagelijks opvolgt. Wettelijk sluit u de opdracht met de architectenvennootschap, die bij de Orde van Architecten ingeschreven is en voor de opdracht verzekerd is.
Bij wie kan ik terecht met een wijziging op de werf?
Bij uw projectarchitect. Hij bekijkt de gevolgen voor de vergunning, de andere deskundigen en de planning, en geeft de wijziging door aan de aannemer.
Stemt de projectarchitect ook af met de EPB-verslaggever en de veiligheidscoördinator?
Ja. Die worden apart aangesteld (nevenaanneming), maar de projectarchitect levert hun de plannen aan en zorgt dat ontwerp, verslaggeving en werf op elkaar afgestemd blijven.
Wettelijk kader
| Regel | Wat |
|---|---|
| Wet van 20 februari 1939 | Bescherming van de titel en het beroep van architect; art. 2, § 4: verplichte verzekering |
| Wet van 26 juni 1963 | Orde van Architecten: inschrijving op een tabel of de lijst van stagiairs (art. 5) |
| Wet van 15 februari 2006 | Het beroep van architect uitoefenen via een rechtspersoon (nu art. 2, § 2, wet 1939, vervangen door de wet van 3 mei 2024) |
| Reglement van beroepsplichten (KB 16 november 2022) | Onafhankelijkheid en schriftelijke overeenkomst (art. 20) |
Laatst nagekeken op 1 oktober 2026 aan de hand van de wetten van 20 februari 1939 en 15 februari 2006 (Justel) en de informatie van de Orde van Architecten. Deze pagina is algemene informatie en geen juridisch advies voor uw dossier.