DESKUNDIGE
Studiebureau technieken: wie ontwerpt verwarming, ventilatie en elektriciteit?
Een studiebureau technieken ontwerpt de installaties van uw gebouw: verwarming en koeling, ventilatie, elektriciteit en sanitair. Bij grotere of complexe gebouwen is dat een aparte studie. The A-RK integreert de technieken in het ontwerp en op de werf, zodat leidingen en toestellen hun plaats krijgen voordat er gebouwd wordt.
Wat doet een studiebureau technieken?
Het studiebureau:
- kiest samen met u en de architect de systemen: warmtepomp, ketel of warmtenet, vloer- of radiatorverwarming, ventilatiesysteem, eventueel koeling en zonnepanelen;
- berekent warmteverlies, ventilatiedebieten en leidingdiameters;
- tekent de technische plannen: tracés van kanalen en leidingen, technische ruimtes, schachten en doorvoeringen;
- schrijft het technisch lastenboek, zodat installateurs op dezelfde basis prijzen;
- volgt de uitvoering op en kijkt de installaties na bij de oplevering, als dat in zijn opdracht staat.
Wanneer heeft u het nodig?
| Situatie | Nodig? |
|---|---|
| Eengezinswoning met standaardinstallaties | Soms. Vaak ontwerpt de installateur zelf, met een duidelijk lastenboek van de architect. |
| Meergezinswoning, kantoor, horeca, school of zorggebouw | Meestal wel. Schachten, technische ruimtes en collectieve systemen moeten vroeg vastliggen. |
| Strenge energiedoelstellingen of een warmtepomp met boring | Aangeraden. De keuze bepaalt mee de EPB-berekening en soms een melding of vergunning. |
| Bedrijfsgebouw met koel- of stookinstallaties | Ja. Die installaties kunnen ook milieuverplichtingen hebben. |
| Kleine verbouwing zonder nieuwe installaties | Nee. |
Erkenning en wie het mag doen
Er bestaat geen wettelijke erkenning voor een studiebureau technieken en geen officieel register. Wel moet een studiebureau, als intellectuele dienstverlener in de bouwsector, zijn beroepsaansprakelijkheid verzekeren (wet van 9 mei 2019; zie Orde van Architecten).
Voor de uitvoering en het nazicht van bepaalde installaties gelden wel erkenningen of keuringen, bijvoorbeeld voor stookinstallaties, koelinstallaties en de elektrische installatie. Die worden gedaan door de installateur, een erkend technicus of een keuringsorganisme, niet door het studiebureau zelf. Ook wie binnen het Kwaliteitskader Ventilatie ventilatieverslagen opmaakt, moet eerst slagen voor een theoretisch en een praktisch examen, en wordt daarna gecontroleerd (Energiebesluit, art. 8.8.1).
Hoe verloopt het?
Wat moet het gebouw kunnen, welke energiebron, welk comfort? Wij leggen de keuzes naast het ontwerp en de EPB-doelstelling.
Technische ruimtes, schachten en plafondhoogtes worden in het voorontwerp vastgelegd.
Het studiebureau rekent en tekent; wij controleren de afstemming met architectuur, stabiliteit en EPB.
Het technisch lastenboek gaat mee met de offerteaanvraag.
Uitvoering, metingen en nazicht. Opmerkingen worden opgevolgd vóór de oplevering.
Waar het misloopt. De technieken worden pas uitgewerkt als de ruwbouw er al staat. Dan ontbreken schachten of doorvoeringen, worden kanalen noodgedwongen onder verlaagde plafonds weggewerkt en sluit de EPB-berekening niet meer aan.
Wat doet The A-RK?
In huis
- Het ontwerp met ruimte voor technieken (schachten, technische ruimtes, plafondhoogtes)
- De afstemming tussen technieken, stabiliteit en architectuur
- De milieuverplichtingen van installaties in het milieuluik
- Werfopvolging als architect
Wij coördineren
- Het studiebureau technieken kiezen en offertes opvragen
- De afstemming met EPB- en ventilatieverslaggever
- De installateurs en de keuringen bij oplevering
Veelgestelde vragen
Heb ik voor een woning een studiebureau technieken nodig?
Niet altijd. Bij een eengezinswoning met standaardinstallaties ontwerpt de installateur vaak zelf, op basis van een duidelijk lastenboek. Bij meergezinswoningen en andere grotere gebouwen raden wij een studiebureau aan.
Is het studiebureau ook de EPB-verslaggever?
Dat kan, als het daarvoor erkend is, maar het is een aparte opdracht. EPB- en ventilatieverslaggeving zijn bij The A-RK een nevenaanneming.
Wie keurt de installaties?
Dat hangt af van de installatie. De keuring van de elektrische installatie en het nazicht van stook- en koelinstallaties gebeuren door een erkend organisme of een erkend technicus, niet door het studiebureau.
Wettelijk kader
| Regel | Wat |
|---|---|
| Wet van 9 mei 2019 | Verplichte verzekering van de beroepsaansprakelijkheid voor intellectuele dienstverleners in de bouwsector, waaronder studiebureaus. |
| Energieprestatieregelgeving (EPB) | De technieken bepalen mee of het gebouw de EPB-eisen haalt. |
| Kwaliteitskader Ventilatie | Kader voor de ventilatieverslaggeving: kwalificatie (examens) en controles van ventilatieverslaggevers (Energiebesluit van 19 november 2010, art. 8.8.1). |
Laatst nagekeken op 1 oktober 2026 aan de hand van de informatie van de Orde van Architecten, vlaanderen.be (EPB) en ikventileerverstandig.be. Deze pagina is algemene informatie en geen juridisch advies voor uw dossier.