DESKUNDIGE
Ruimtemaker: de ruimte vinden die er al is
Wie ruimte maakt, kijkt verder dan het gebouw: hoe kan een plek beter werken, wonen of ontvangen? Vaak zit de oplossing niet in bijbouwen, maar in beter gebruiken wat er al staat. Bij The A-RK zoeken wij die ruimte en maken we ze bruikbaar.
Wat doet een ruimtemaker?
‘Ruimtemaker’ is geen officieel beroep, maar de naam die wij geven aan een manier van kijken. Voordat er een ontwerp is, stellen wij de vraag of u echt meer vierkante meters nodig heeft, of een betere indeling van wat er al is.
Wij kijken daarbij naar:
- hoe de ruimte vandaag gebruikt wordt, en waar ze knelt of leeg blijft;
- licht, zichtlijnen, circulatie en opslag;
- wat verplaatst, samengevoegd of anders ingevuld kan worden;
- wat er volgens de vergunde toestand en de voorschriften mag.
Het resultaat is een of meer scenario’s die u kunt afwegen voor u beslist. Kiest u een scenario, dan werken onze architecten en interieurarchitecten het verder uit.
Wanneer is dit nuttig?
| Situatie | Nodig? |
|---|---|
| Uw woning voelt te klein, maar u wilt niet verhuizen of uitbreiden | Vaak wel: een andere indeling kan volstaan. |
| Een kantoor, praktijk of winkel moet anders gaan werken | Ja, zeker vóór u investeert in inrichting. |
| U wilt een ruimte ontvangender maken voor klanten of bezoekers | Ja. |
| U weet al precies wat u wilt bouwen | Minder: dan start u rechtstreeks met de architect. |
Let op. Een andere indeling kan toch een architect of een vergunning vragen. Gaan binnenwerken gepaard met stabiliteitswerken, dan zijn ze sinds 5 september 2026 enkel vergunningsvrij als een architect het ontwerp en de controle doet. Een vergunningsplichtige functiewijziging of een extra woongelegenheid vraagt een vergunning. Wij nemen die vraag mee vanaf het begin.
Erkenning en wie het mag doen
Voor ‘ruimtemaker’ bestaat geen wettelijke erkenning of beschermde titel. Het is een eigen begrip van The A-RK. Zodra er ontworpen en vergund moet worden, gelden de gewone regels: het ontwerp maakt een architect of interieurarchitect, en de medewerking van een architect is verplicht waar de wet dat vraagt. ARW Architecten BV (handelsnaam The A-RK) is als architectenvennootschap ingeschreven op de tabel van de Orde van Architecten sinds 28 augustus 2006 (stamnummer B100179).
Hoe verloopt het?
Wij bekijken de plek met u en luisteren naar hoe u ze gebruikt.
Gebruik, licht, circulatie en opslag in kaart, samen met de vergunde toestand.
Een of meer mogelijkheden, met wat ze vragen aan werken en vergunning.
Het gekozen scenario werken wij uit als ontwerp of interieurproject.
Wat doet The A-RK?
In huis
- Analyse van de bestaande ruimte
- Scenario’s en schetsen
- Toets aan vergunde toestand en voorschriften
- Verdere uitwerking door architect of interieurarchitect
Wij coördineren
- Landmeter-expert, als er een opmeting nodig is
- Stabiliteitsingenieur, als er aan de draagstructuur gewerkt wordt
Veelgestelde vragen
Is ruimtemaker een erkend beroep?
Nee. Het is de naam die The A-RK geeft aan een manier van werken: eerst de bestaande ruimte beter benutten, dan pas bijbouwen. Het ontwerp zelf maken onze architecten en interieurarchitecten.
Heb ik een vergunning nodig als ik enkel de indeling verander?
Binnenverbouwingen zijn in de regel vrijgesteld van vergunning, als het gebouw hoofdzakelijk vergund is en er geen vergunningsplichtige functiewijziging gebeurt. Bij een woning mag ook het aantal woongelegenheden niet wijzigen. Gaan de werken gepaard met stabiliteitswerken, dan geldt de vrijstelling sinds 5 september 2026 alleen als een architect het ontwerp en de controle doet. Wij kijken dat vooraf na.
Wat krijg ik concreet?
Een analyse van de bestaande ruimte en een of meer scenario’s, met wat elk scenario vraagt aan werken en vergunning. U beslist daarna of en hoe u verder gaat.
Wettelijk kader
| Regel | Wat |
|---|---|
| Geen specifieke beroepsregeling | ‘Ruimtemaker’ is geen wettelijke titel |
| Besluit over handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is | Welke werken vergunningsvrij zijn, en onder welke voorwaarden (binnenverbouwingen: art. 2.1, 4°, 2.2, 3.1, 4° en 3.2) |
| Besluit Vlaamse Regering van 23 mei 2003 | Werken die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect |
Laatst nagekeken op 1 oktober 2026 aan de hand van de Vlaamse Codex. Deze pagina is algemene informatie en geen juridisch advies voor uw dossier.